பராமரிப்பு பாக்கியை செலுத்தாததால் நீர் இணைப்பு துண்டிக்கப்பட்டது

149 votes

உறுப்பினர் அல்லாத குடியிருப்புக்கான நீர் இணைப்பை துண்டிக்கும் சங்கத்தின் எந்தவொரு நடவடிக்கையும் நீதிமன்றங்களால் சட்ட விரோதமாக கருதப்படும், ஏனெனில் இது பொதுவான வசதியை அனுபவிப்பதில் தலையிடும். சங்கத்தின் உறுப்பினர் என்ற முறையில் பராமரிப்புக் கட்டணத்தைச் செலுத்த உரிமையாளரை வற்புறுத்த வேண்டும். எந்தவொரு பிளாட் உரிமையாளரும் பராமரிப்புக் கட்டணத்தைச் செலுத்தவில்லை என்றால், அபார்ட்மெண்ட் உரிமைச் சட்டத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ள சட்டத்தின்படி, அதைச் செலுத்தவும், தவறிய உறுப்பினரிடமிருந்து அதைக் கோரவும் சங்கத்திற்குத் திறந்திருக்கும். சுப்ரீம் கோர்ட் தீர்ப்பின்படி, தண்ணீர் விநியோகம் உள்ளிட்ட பொதுவான வசதிகளை துண்டிக்கவோ அல்லது இடைநிறுத்தவோ எந்த சமுதாயத்திற்கும் உரிமை இல்லை. கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாதவருக்கு நீங்கள் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை வெளியிட வேண்டும், அவர்/அவள் அசையவில்லை என்றால், சிவில் நீதிமன்றத்தை நாட வேண்டும். மாநிலங்களின் அபார்ட்மென்ட் உரிமைச் சட்டத்தில் இது போன்ற ஒரு ஷரத்து இருக்கும்: உடன்படிக்கைகள், துணைச் சட்டங்கள் மற்றும் நிர்வாக விதிகளுக்கு இணங்குதல்.- ஒவ்வொரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரும் துணைச் சட்டங்கள் மற்றும் அதன் அடிப்படையில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நிர்வாக விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுடன் கண்டிப்பாக இணங்க வேண்டும். இது சட்டப்பூர்வமாக அவ்வப்போது திருத்தப்படலாம், மேலும் பிரகடனத்தில் அல்லது அவரது அபார்ட்மெண்டிற்கான பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள உடன்படிக்கைகள், நிபந்தனைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகளுடன். அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் சங்கத்தின் சார்பாக மேலாளர் அல்லது மேலாளர் வாரியத்தால் பராமரிக்கக்கூடிய சேதங்கள் அல்லது தடை நிவாரணம் அல்லது இரண்டையும் மீட்டெடுப்பதற்கான ஒரு நடவடிக்கைக்கு இணங்கத் தவறினால், பாதிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர். டாக்டர் குப்பி, வழக்கறிஞர், பெங்களூர்