ஒரு உடன்பிறந்த சகோதரர் விருப்பமில்லாதபோது சொத்தை எவ்வாறு பிரிப்பது

54 votes

மதிப்பிற்குரிய ஐயா உங்கள் கேள்விக்கான பதிலின்படி, சொத்து ஒரு கூட்டுக் குடும்பச் சொத்தாக இருந்தால், நீங்கள் சொத்தைப் பிரிப்பதற்காக வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம், அதில் மற்ற அனைத்து தரப்பினரும்/சகோதரர்களும் தங்கள் பிரிவினைக்கு எந்த ஆட்சேபனையும் தெரிவிக்க முடியாது, அதன்படி நீதிமன்றம் பிரிக்க உத்தரவிடலாம். சொத்தைப் பிரித்து பிணைத்து அல்லது பல்வேறு தரப்பினரின் மேற்கோள்களை அழைப்பதன் மூலம் அதை விற்பதன் மூலம் அல்லது சந்தை மதிப்பில் மற்ற சகோதரர்களின் பங்கை வாங்குவதற்கு சகோதரர்களுக்கு முன்னுரிமை உரிமை வழங்குவதன் மூலம் அல்லது சொத்தின் ஒப்புதல் மதிப்பின் படி அனைத்து சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கும் பணத்தை சமமாகப் பங்கிடுங்கள். அன்புடன்

236 votes

உங்கள் சகோதரர் பிரிவினைக்குத் தயாராக இல்லை என்றால் நீங்கள் பிரிவினைக்கு வழக்குத் தொடரலாம், பின்னர் நீங்கள் அனைத்து சகோதரர்களுக்கும் எதிராக அறிவிப்பு மற்றும் பிரிவினைக்கு வழக்குத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும், மூதாதையர் அல்லது கூட்டுச் சொத்தைப் பெறுவதற்கான ஒரே வழி, எந்த பங்குதாரரும் பிரிவினை செய்ய விரும்பவில்லை என்றால். சொத்து.

178 votes

இந்து சட்டத்தின் கீழ், இரண்டு வகையான சொத்துக்கள் உள்ளன: மூதாதையர் சொத்து மற்றும் சுயமாக வாங்கிய சொத்து. மூதாதையர் அல்லது கூட்டுச் சொத்து என்பது உங்கள் முன்னோர்களிடமிருந்து நான்கு தலைமுறைகள் வரை நீங்கள் பெற்றதாகும். இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டத்தில் 2005 ஆம் ஆண்டு திருத்தம் கொண்டுவரப்படுவதற்கு முன்பு, குடும்பத்தின் ஆண் உறுப்பினர்கள் மட்டுமே காப்பாளர்களாக இருந்தனர், ஆனால் பின்னர் மகள்களும் பங்கு பெற உரிமை பெற்றனர். அத்தகைய சொத்தில் ஒரு பங்கிற்கான உரிமை பிறப்பிலேயே பெறுகிறது, பிற மரபு வடிவங்களைப் போலல்லாமல், உரிமையாளரின் மரணத்தில் மரபு திறக்கிறது. மாறாக, சுயமாக கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்து என்பது ஒரு தனிநபரால் தனது சொந்த ஆதாரங்களில் இருந்து வாங்கப்பட்ட சொத்து அல்லது எந்தவொரு மூதாதையர்/இரத்தச் சொத்தின் ஒரு பகுதியாக அவர் வாங்கிய சொத்து. சட்டப்பூர்வ வாரிசு மூலமாகவோ அல்லது உயில் அல்லது பரிசுப் பத்திரம் போன்ற ஏதேனும் ஒரு சான்று ஆவணத்தின் மூலமாகவோ பெறப்பட்ட சொத்தும் இதில் அடங்கும். உங்கள் மூதாதையர் சொத்துக்களை விற்க முடியுமா? நீங்கள் ஒரு இந்து பிரிக்கப்படாத குடும்பத்தின் தலைவராக இருந்தால், சட்டத்தின் கீழ் குடும்ப சொத்துக்களை நிர்வகிக்க உங்களுக்கு அதிகாரம் உள்ளது என்று இந்து சட்டம் கூறுகிறது. இருப்பினும், இது சொத்தின் முழுமையான, சுயாதீனமான மற்றும் தனிப்பட்ட உரிமையை உங்களுக்கு வழங்காது, ஏனெனில் ஒவ்வொரு coparcener க்கும் சொத்தில் பங்கு, உரிமை, தலைப்பு மற்றும் ஆர்வம் உள்ளது. ஆனால், குடும்பக் கஷ்டம் (சட்டத் தேவை) அல்லது குடும்ப நலனுக்காக அல்லது சில சமயப் பணிகளுக்காக, பொதுச் சொத்தை அப்புறப்படுத்தலாம். உங்கள் மூதாதையரின் சொத்தை ஒரு காப்பாளராக விற்க முடியுமா? ஒரு coparcener ஒரு மூதாதையர் சொத்தில் தனது ஆர்வத்தை விற்க முடியும் ஆனால் அவருக்கு மூதாதையர் சொத்தில் அவரது பங்கு தேவைப்படும். அவர் பிரிவினைக்கு வழக்கு தாக்கல் செய்யலாம். ஒரு வாங்குபவர் சொத்தில் கோபார்செனரின் பங்கின் பகுதியை வாங்கியிருந்தால், அவர் வழக்கைத் தாக்கல் செய்யும்படி அவரை வற்புறுத்த முடியாது. சாதாரண சூழ்நிலையில், பங்குதாரர்கள் அனைவருக்கும் எப்போது பங்குகளை அப்புறப்படுத்துவது என்பதை குடும்பத் தலைவர் முடிவு செய்வார். சட்டப்பூர்வ தீர்வு உங்கள் மூதாதையர் சொத்தில் பங்கு மறுக்கப்பட்டிருந்தால், தவறு செய்த தரப்பினருக்கு நீங்கள் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்பலாம். பிரிவினைக்கான வழக்கை சிவில் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யலாம், உங்கள் பங்கைக் கோரலாம். வழக்கு சப்-நீதிபதியாக இருக்கும்போது சொத்துக்கள் விற்கப்படாமல் இருப்பதை உறுதிசெய்ய, அதே வழக்கில் நீதிமன்றத்திடம் தடை கோரலாம். உங்கள் அனுமதியின்றி சொத்து விற்கப்பட்டால், அந்த வழக்கில் வாங்குபவரைச் சேர்த்து, சொத்தில் உங்கள் பங்கைக் கோருங்கள்.