ஒரு சொத்தின் இரட்டைப் பதிவேடு இருந்தால் என்ன செய்வது

139 votes

ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்தை இரண்டு வெவ்வேறு நபர்களுக்கு ஒரு உரிமையாளர் இருமுறை விற்க முடியாது, குறிப்பாக உரிமையாளர், Mr. X என்று கூறுகிறார், அவர் தனது நிலத்தை Mr. A. க்கு விற்ற பிறகு, திரு. A. உரிமையாளராகி, அவர் விற்கலாம் அல்லது விற்கலாம். அவர் விரும்பும் வழியில் நிலத்தை அந்நியப்படுத்துங்கள். இப்போது Mr. X, Mr. Bக்கு ஆதரவாக விற்பனைப் பத்திரத்தை உருவாக்க முயற்சித்தால், அத்தகைய பரிவர்த்தனை சட்டவிரோதமானது மற்றும் செயல்படாதது. திரு. ஏ இன்னும் உரிமையாளராக இருக்கிறார் மேலும் உரிமையாளராகவும் இருக்க வேண்டும். இந்திய தண்டனைச் சட்டத்தின் பிரிவு 420/406 இன் கீழ் ஏமாற்றுதல் மற்றும் கிரிமினல் நம்பிக்கை மீறல் ஆகிய குற்றங்களுக்காக திரு. X குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளார். இத்தகைய பின்னணியில், Mr. X ஆல் ஏமாற்றப்பட்ட Mr. B, அவர் மீது இத்தகைய குற்றவியல் வழக்கைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும் மற்றும் எல்லா வழிகளிலும் அவர் மீது பெரும் அழுத்தத்தை ஏற்படுத்த வேண்டும், இதனால் அவர் வெற்றிடமான பரிவர்த்தனைக்காக எடுத்த தொகையைத் திரும்பப் பெற வேண்டும். நிலத்தின் பதிவாளர் எந்த வகையிலும் பொறுப்பல்ல, ஏனெனில் அவர் இரு தரப்பினருக்கு இடையேயான ஒப்பந்தத்தை மட்டுமே பதிவு செய்கிறார், அசல் உரிமையாளரைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு அவர் எந்த வகையிலும் பொறுப்பல்ல, மாறாக, திரு. X, அவர் அதையே சரியாகச் செய்திருந்தால், Mr. X மற்றும் Mr. A இடையேயான விற்பனைப் பரிவர்த்தனையின் நுழைவு வெளிப்படையாக இருக்கும். வாழ்த்துகள். அன்புடன்

231 votes

நாம் கல்கத்தா உயர் நீதிமன்றத்தில் ரிட் தாக்கல் செய்யலாம் ஆனால் பொதுவாக சட்டப்படி முதல் விற்பனைக்குப் பிறகு நில உரிமையாளரிடம் இருந்து நிலத்தை வாங்கிய 2வது நபர், சொத்தின் தலைப்பைச் சரிபார்க்க வேண்டியவர், அவரது வழக்கறிஞர் பொறுப்பு... அவர் மீது வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம். வழக்கறிஞர்...

272 votes

சொத்தின் மீது அதிகார வரம்பைக் கொண்ட அனைத்து பதிவு அலுவலகங்களிலும் கேள்விக்குரிய சொத்தை நீங்கள் தேடியிருக்கிறீர்களா, இல்லையெனில் அது உங்கள் அலட்சியம். பதிவாளரின் கடமையைப் பொறுத்த வரையில், சொத்து வேறு சிலரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்ப்பது அவரது கடமை அல்ல என்பதால் அவர் பொறுப்பேற்க முடியாது. நீங்கள் விற்பனையாளருக்கு எதிராக கிரிமினல் வழக்கைத் தொடங்க வேண்டும் மற்றும் சிவில் நீதிமன்றத்தில் சிவில் தடை உத்தரவையும் எடுக்க வேண்டும்