துணைப் பதிவாளருக்கு சட்ட நோட்டீஸ் அனுப்பி நிலப் பதிவை நிறுத்துங்கள்

உங்கள் உண்மை மேட்ரிக்ஸின்படி, பின்வரும் படிகளின்படி, அசையாச் சொத்து தொடர்பான ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட செயல்திறனுக்காக நீங்கள் ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்யலாம்:

1. வழக்கறிஞரை அணுகவும்: இது சொத்து சட்டம் மற்றும் சிவில் வழக்குகளில் அனுபவம் உள்ள ஒரு வழக்கறிஞருடன் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது. சட்டச் செயல்பாட்டின் மூலம் வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு வழிகாட்ட முடியும் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட செயல்திறனுக்கான வழக்கைத் தாக்கல் செய்வதில் உள்ள சட்டத் தேவைகள் மற்றும் சம்பிரதாயங்களைப் புரிந்துகொள்ள உங்களுக்கு உதவ முடியும்.

2. சட்ட அறிவிப்பை வரைவு: தாக்கல் செய்வதற்கு முன் ஒரு வழக்கு, ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட செயல்திறனைக் கோரும் விற்பனையாளருக்கு நீங்கள் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்பலாம். ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள், எழுதப்பட்ட விற்பனைப் பத்திரம், விற்பனையாளர் செய்த மீறல்கள் மற்றும் வாங்குபவர் கோரும் நிவாரணம் ஆகியவற்றை தெளிவாகக் கோடிட்டுக் காட்டும் வகையில் சட்ட அறிவிப்பு கவனமாக வரையப்பட வேண்டும்.

3. வழக்கைத் தாக்கல் செய்யுங்கள்: சொத்து மீதான அதிகார வரம்பைக் கொண்ட சிவில் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம். தேவையான நீதிமன்ற கட்டணங்களுடன், நீதிமன்றத்தில் மனு தாக்கல் செய்ய வேண்டும். பின்னர் நீதிமன்றத்தில் ஆஜராகி எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கையை தாக்கல் செய்ய விற்பனையாளருக்கு நீதிமன்றம் நோட்டீஸ் அனுப்பும்.

4. இடைக்கால நிவாரணம் பெற: வழக்குடன், நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தையும் தாக்கல் செய்யலாம் இடைக்கால நிவாரணம், ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட செயல்திறன் முடியும் வரை விற்பனையாளர் சொத்தை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விற்பதையோ அல்லது மாற்றுவதையோ தடுக்க தடை கோருதல். முதன்மையான வழக்கு இருப்பதாகவும், நிவாரணம் வழங்கப்படாவிட்டால் ஈடுசெய்ய முடியாத பாதிப்பு ஏற்படும் என்றும் நீதிமன்றம் திருப்தி அடைந்தால் இடைக்கால நிவாரணம் வழங்கலாம்.

5. நீதிமன்ற விசாரணைகளில் கலந்துகொள்ளுங்கள்: நீங்கள் அனைத்து நீதிமன்ற விசாரணைகளிலும் கலந்துகொள்ள வேண்டும் மற்றும் நீதிமன்றத்தால் கேட்கப்படும் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது விளக்கங்களுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும். சொத்தை பார்வையிட்டு அறிக்கை சமர்பிக்க ஒரு கமிஷனரை நீதிமன்றம் நியமிக்கலாம்.

6. குறிப்பிட்ட செயல்திறனின் வடிவில் அல்லது ஈர்ப்புப் பணத்தை மாற்றியமைப்பதில் இறுதி நிவாரணத்தைப் பெறலாம்: வழக்கு உங்களுக்கு சாதகமாக இருப்பதாக நீதிமன்றம் கண்டறிந்து, ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட செயல்திறன் உட்பட, கோரப்பட்ட நிவாரணத்தை அது வழங்கலாம். அதே வழக்கின் ஒரு பகுதியாக, நிவாரணத்திற்கான அவர்களின் ஒட்டுமொத்த உரிமைகோரலின் ஒரு பகுதியாக, சீரியஸான பணத்தை மீட்டெடுப்பதை நீங்கள் கோரலாம். ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் கட்சிகளின் நடத்தை உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகளை நீதிமன்றம் பரிசீலிக்கலாம். இரு தரப்பு சாட்சியங்களையும் நீதிமன்றம் பரிசீலித்து தீர்ப்பு வழங்கும். ஒப்பந்தம் மீறப்பட்டதாக நீதிமன்றம் கண்டறிந்தால், அது குறிப்பிட்ட செயல்திறன் மற்றும் தடை உத்தரவை வழங்கலாம், அல்லது அதற்கு மாற்றாக, டோக்கன் பணத்தை உங்களுக்குத் திருப்பித் தர வேண்டும். குறிப்பிட்ட செயல்திறன் வழங்கப்பட்டால், விற்பனையாளர் ஒப்புக்கொண்டபடி ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும்படி உத்தரவிடப்படுவார், தவறினால் அபராதம் விதிக்கப்படலாம்.

வாங்குபவர் செயல்பட வேண்டும் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். குறிப்பிட்ட செயல்திறனுக்கான வழக்கை அவர்கள் தாக்கல் செய்யக்கூடிய காலக்கெடு இருப்பதால், மீறப்பட்ட தேதியிலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் விரைவாக.