கூட்டு உரிமையிலிருந்து ஒற்றை உரிமைக்கு சொத்தை மாற்றுதல்

63 votes

பரிசுப் பத்திரம் மூலம் சொத்தை உங்கள் மனைவி பெயரில் மாற்றிக் கொள்ளலாம். இந்த தேவை கட்டாயமாக பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் விற்பனை பத்திரத்தில் உள்ள அதே முத்திரை வரியை ஈர்க்கிறது. மற்றொரு வழி என்னவென்றால், உங்கள் மனைவிக்கு ஆதரவாக நீங்கள் ஒரு உயிலை நிறைவேற்றலாம், ஆனால் சோதனையாளரின் மரணத்திற்குப் பிறகுதான் அது நடைமுறைக்கு வரும், அவருடைய வாழ்நாளில் அவர் அதை மாற்ற முடியும். பாதுகாப்பிற்காக உயிலையும் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

101 votes

தயவு செய்து சொத்து எங்கே இருக்கிறது என்று சொல்லுங்கள். சொத்தின் மீது ஏதேனும் கடன் உள்ளதா, ஆம் எனில் வங்கியின் அனுமதியையும் பெற வேண்டும். அது தட்டையாக இருப்பதால், நீங்கள் பிளாட் வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தைப் பார்க்க வேண்டும், அதில் பரிமாற்றத்திற்கான நிர்வாகக் கட்டணங்கள் (இது 20-25% வரை இருக்கலாம்) என்று ஒரு பரிமாற்ற விதி இருக்கும். அந்தத் தொகையைச் சேமிக்க உயில் செய்வது நல்லது. இருப்பினும், உரிமையை பரிசளிப்பதன் மூலம் நீங்கள் பகிர்ந்து கொள்ளலாம். ஆனால் இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு முத்திரைத் தாளில் ஒரு பரிசுப் பத்திரத்தை செயல்படுத்தி அதை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். உறவினருக்கு வழங்கப்படும் பரிசுக்கு வரி விதிக்கப்படாது. இருப்பினும், நீங்கள் உறவினர் அல்லாத ஒருவருக்கு சொத்தை பரிசாக வழங்கினால், அந்த வீட்டின் மதிப்பு வருமானமாகக் கருதப்பட்டு, சம்பந்தப்பட்ட ஆண்டிற்கான வருமான வரி விதிகளின்படி வரி விதிக்கப்படும். முத்திரைக் கட்டணம் பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பில் 2%, பதிவுக் கட்டணம் 1%.

134 votes

சொத்து கூட்டு உரிமையில் இருப்பதையும், உங்கள் மனைவிக்கும் உங்களுக்கும் ஆதரவாகப் பதிவேடு வைத்திருப்பதையும் நான் புரிந்துகொள்கிறேன். என் கருத்துப்படி, உங்கள் மனைவிக்கு ஆதரவாக நீங்கள் பட்டத்தை விட்டுவிட வேண்டும் மற்றும் முத்திரை கட்டணம் பொருந்தும்.