பரிசுப் பத்திரத்தை ரத்து செய்வதற்கான காரணங்கள் என்ன

பரிசு கொடுப்பது என்பது உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு சொத்தை வழங்குவதற்கான ஒரு தேவையற்ற செயலாகும். இந்திய சட்டங்களின்படி, நீங்கள் விரும்பும் எவருக்கும் உங்கள் சொத்தை பரிசளிக்கலாம். நன்கொடை அளிக்கும் போது, நன்கொடையாளர் (சொத்தின் உரிமையாளர்) எந்தவொரு பரிமாற்றமும் அல்லது பரிசீலனையும் இல்லாமல், சொத்துக்களை செய்தவருக்கு (சொத்தைப் பெறுபவர்) சாதகமாக மாற்றுகிறார்.

இருப்பினும், ஒரு நபர் சில நேரங்களில்  மதிப்புமிக்க ஒன்றைப் பரிசளிப்பதன்.  நன்கொடையாளர் தனது வாக்குறுதியின்படி செயல்படாதது, பரிசை ஏற்காதது போன்ற பல காரணங்களால், நன்கொடையாளர் தனது பரிசுப் பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெறலாம்.
 

ரத்துசெய்தல் / பரிசுப் பத்திரத்தைத் திரும்பப் பெறுதல்

பரிசுப் பத்திரத்தை ரத்து செய்வதும், நன்கொடையாளருக்குச் சொத்தின் உரிமையைத் திருப்பித் தருவதும் பரிசை ரத்து செய்வதில் அடங்கும். சொத்து பரிமாற்ற சட்டத்தின் பிரிவு 126, அசையாச் சொத்துக்கான பரிசுப் பத்திரத்தைத் திரும்பப் பெறுவது தொடர்பான சட்டங்களைக் கையாள்கிறது.

இந்தப் பிரிவின்படி, நன்கொடையாளர் பரிசுப் பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெற ஒப்புக்கொள்ளலாம். இது பரிசுப் பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஒரு ஏற்பாடு மூலமாகவோ அல்லது இரு தரப்பினருக்கும் இடையேயான பரஸ்பர புரிதல் மூலமாகவோ அல்லது பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஒரு நிகழ்வின் மூலமாகவோ இருக்கலாம். நன்கொடையாளர் வற்புறுத்தலின் கீழ் அல்லது தேவையற்ற செல்வாக்கின் கீழ் பத்திரத்தில் கையொப்பமிட்டிருந்தால், பரிசுப் பரிவர்த்தனை ரத்துசெய்யப்படலாம். உங்கள் சொத்தை திரும்பப் பெற நீதிமன்றத்தில் வழக்கு.
 

பரிசு பத்திரத்தை ரத்து செய்வதற்கான காரணங்கள்

சில காரணங்கள் உள்ளன. பரிசு பத்திரத்தை ரத்து செய்யலாம். அவை-

• பரஸ்பர உடன்படிக்கை மூலம்: நன்கொடையாளரும் செய்தவரும் பரிசுப் பரிவர்த்தனையை ரத்து செய்ய அல்லது திரும்பப் பெற பரஸ்பரம் ஒப்புக்கொள்ளலாம். பரிசுப் பத்திரத்தில் இத்தகைய நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிட்டுச் செய்யலாம். நிபந்தனை, பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்படாவிட்டாலும், பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தில் செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் இரு தரப்பினரும் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். தரப்பினர் பரஸ்பரம் பரிசுப் பரிவர்த்தனையை ரத்து செய்யலாம் மற்றும் செய்தவர் சொத்தின் உடைமையை திரும்ப ஒப்படைக்க வேண்டும்.

• நன்கொடை பெறுபவர் பரிசை ஏற்கத் தவறினால்: ஒரு சொத்தை பரிசளிப்பதற்கான செயல்முறை நன்கொடையாளருக்கு ஆதரவாக சொத்தை மாற்றுவது மற்றும் அதை ஏற்றுக்கொள்வது ஆகியவை அடங்கும். நன்கொடையாளர் பரிசை ஏற்க மறுத்தால் அல்லது தவறினால், அத்தகைய பரிசு பரிவர்த்தனை ரத்து செய்யப்பட வேண்டும். பரிசுப் பரிவர்த்தனை செய்தவர் அதை ஏற்கவில்லை என்றால் அதைச் சரிபார்க்க முடியாது.

• ரிஸ்ஸிஷன்கள் மூலம்- ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் போலவே, பரிசும் இருக்கலாம் சில நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது மற்றும் அத்தகைய நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால் ரத்து செய்யப்படலாம். அத்தகைய நிபந்தனைகள் பரிசுப் பத்திரத்தில் வெளிப்படையாகக் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். ஒரு குறிப்பிட்ட நிகழ்வின் போது அல்லது ஒரு நிபந்தனையை நிறைவேற்றத் தவறினால், நன்கொடையாளர் பரிசுப் பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெறலாம் மற்றும் சொத்தை மீண்டும் பெறலாம். நிகழ்வின் தேதியிலிருந்து பரிசுப் பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெற நன்கொடையாளருக்கு 3 ஆண்டுகள் வரையறுக்கப்பட்ட கால அவகாசம் உள்ளது.

• நன்கொடையாளரின் ஒப்புதல் தேவையற்ற செல்வாக்கு அல்லது மோசடி மூலம் பெறப்பட்ட போது - அன்பளிப்பு என்பது நன்கொடையாளரால் தானாக முன்வந்து செய்யப்படும் ஒரு இலவச பரிமாற்றமாகும். ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் போலவே, நன்கொடையாளரின் ஒப்புதல் இலவசம் அல்ல என்று நிரூபிக்கப்பட்டால், அத்தகைய பரிவர்த்தனை ரத்து செய்யப்படலாம். வற்புறுத்தல், மோசடி, தேவையற்ற செல்வாக்கு அல்லது தவறான பிரதிநிதித்துவம் ஆகியவற்றால் நன்கொடையாளரின் ஒப்புதல் ஏற்பட்டால், நன்கொடையாளரின் விருப்பப்படி பரிசுப் பத்திரம் செல்லாததாகிவிடும். அத்தகைய பரிசுப் பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெற நன்கொடையாளருக்கு வழங்கப்பட்ட கால அவகாசம் அத்தகைய உண்மைகள் கண்டறியப்பட்ட நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகள் ஆகும். பரிவர்த்தனையைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையும் ரத்து செய்யப்படலாம், நன்கொடையாளர் அவ்வாறு கூறுவதன் மூலமாகவோ அல்லது அவரது நடத்தை மூலமாகவோ அன்பளிப்பை உறுதிப்படுத்தினால்.

• பரிசுத்தப் பத்திரத்தை ரத்து செய்வதற்கான பிற காரணங்கள்: கன்னைப் பத்திரத்தை மோசடி செய்வது, அதை ரத்து செய்வதற்கான சரியான காரணம். மேலும், பரிசுப் பத்திரம் பதிவு செய்யப்படாமல் இருந்தால் அதையும் ரத்து செய்யலாம்.

இவ்வாறு, மேலே குறிப்பிடப்பட்டவை பரிசுப் பத்திரத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான காரணங்கள்.