வாடகை ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிப்பதற்கு ஒருவர் தரகு கட்டணம் செலுத்த வேண்டுமா

நான் கடந்த ஆண்டு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தேன். எனக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் காண்பிக்கும் நபரை நான் தரகராகக் கருதுகிறேன். நானும் என் மனைவியும் ஒன்றை முடிவு செய்தவுடன், எங்கள் தரகர் எங்களை ஒரு நிறுவனத்திற்கு அறிமுகப்படுத்தினார், அவர் துபாயில் வசிப்பதால், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் சொத்துக்களை அவர்கள் கையாளுகிறார்கள் என்று கூறினார். வீட்டு உரிமையாளருக்கும் எங்களுக்கும் (குத்தகைதாரர்கள்) இடையே வாடகை ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டோம். எங்கள் தரகருக்கு ஒரு மாத வாடகையை தரகு கட்டணமாக செலுத்தினோம். இப்போது நாங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிக்க வேண்டும், சொத்தை கையாளும் நிறுவனம் எங்களை அழைத்து புதிய வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும் என்றும், மேலும் அவர்களுக்கு தரகு கட்டணமாக ரூ. 5,000. வாடகை ஒப்பந்தங்களை புதுப்பிப்பதற்கு தரகு கட்டணம் கேட்பது சரியா? ஒப்பந்தத்தில் எந்த இடத்திலும் அவர்கள் எங்கள் தரகர்கள் என்று குறிப்பிடப்படவில்லை, வாய்மொழியாக தெரிவிக்கப்படவில்லை. நாங்கள் எப்போதும் உரிமையாளருடன் பழகினோம். நாட்டில் இல்லாத உரிமையாளருக்கு அவர்கள் எப்போதும் சொத்து மேலாளர்கள் போல நடந்து கொள்கிறார்கள் என்று நான் நிறுவனத்திடம் சொன்னேன். அவர்கள் ஒருபோதும் வாய்மொழியாகவோ அல்லது அஞ்சல் மூலமாகவோ அல்லது ஒப்பந்தத்திலோ எங்களுக்குத் தெரிவிக்கவில்லை