ஒருவர் தனது பெயரில் எத்தனை அடுக்கு மாடி அல்லது வீடுகளை வைத்திருக்க முடியும்

289 votes

இந்தியாவில் நடைமுறையில் உள்ள சட்டத்தின்படி, தனிநபர் அல்லது தம்பதியினர் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளின் எண்ணிக்கையில் குறிப்பிட்ட வரம்பு எதுவும் இல்லை. இருப்பினும், ஒருவர் பெறக்கூடிய சொத்துக்களின் எண்ணிக்கையானது வரிவிதிப்பு, முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் போன்ற பல்வேறு சட்ட மற்றும் நிதி தாக்கங்களுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம்.

1. சொத்தின் உரிமை தலைப்பு ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் அந்த ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தனிநபரின் பெயர் சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையாளராகும். பொருந்தக்கூடிய சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுக்கு இணங்குவதற்கு உட்பட்டு, ஒரு நபர் தனது பெயரில் எத்தனை சொத்துக்களையும் வைத்திருக்க முடியும். மனைவி தன் பெயரில் தனியாக வைத்திருக்கலாம். சொத்தின் உரிமையானது உரிமையியல் ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் அந்த ஆவணங்களில் யாருடைய பெயர் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதோ அவர்தான் சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையாளர்.

2. கணவனும் மனைவியும் கூட்டாகச் சொந்தமாக வைத்திருக்கலாம். பொருந்தக்கூடிய சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுக்கு இணங்குவதற்கு உட்பட்ட எத்தனை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகள். கட்சிகளுக்கு இடையில் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டபடி, கூட்டு உரிமையானது சமமான அல்லது சமமற்ற பங்குகளாக இருக்கலாம். கூட்டு உரிமையைப் பொறுத்தவரை, சொத்துரிமையின் சட்டப்பூர்வ உரிமையானது தலைப்பு ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் ஒவ்வொரு தரப்பினரின் பங்கும் அந்த ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

134 votes

எந்தவொரு சிவில் சட்டத்தின் கீழும் அல்லது இந்திய வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் விதிகளின் கீழும், எத்தனை பிளாட்டுகள் மற்றும் வீடுகளை வைத்திருப்பதற்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை. 2016-17க்கு முன், வீடுகள் மற்றும் இதர சொத்துகளின் மொத்த மதிப்பீடு 30 லட்சத்துக்கு மேல் இருந்தால், சொத்து வரி செலுத்த வேண்டியிருந்தது, ஆனால் இப்போது அதுவும் ரத்து செய்யப்பட்டுள்ளது. ஒரே விஷயம் என்னவென்றால், நீங்கள் பல வீடுகளை வைத்திருந்தால் மற்றும் அனைத்தையும் நீங்கள் ஆக்கிரமித்திருந்தால், வரி நோக்கங்களுக்காக ஒருவரை மட்டுமே சுயமாக ஆக்கிரமித்ததாகக் கருத முடியும், மற்ற எல்லா வீடுகளுக்கும் நியாயமான வாடகை கருதப்பட்டு அதற்கேற்ப வரி விதிக்கப்படும். இருப்பினும் அனைத்தையும் அனுமதித்தால் பின்னர் ஒருவர் சுயமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டவராகக் கருதப்படுவார், (மற்றும் சுயமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்தில் வரியின் பலன்கள் உள்ளன) மீதமுள்ள வரியின் மீது பெறப்பட்ட உண்மையான வீட்டு வாடகையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும். ஆனால் அனைத்தையும் அனுமதித்தால்