ஒரு நிலம் FTL இன் கீழ் உள்ளதா என்பதை எவ்வாறு சரிபார்ப்பது மற்றும் நில அளவை எவ்வாறு செய்வது

189 votes

FTL அல்லது ஃபுல் டேங்க் லெவல் என்பது ஏரி அல்லது குளம் போன்ற நீர்நிலைகளின் அதிகபட்ச கொள்ளளவைக் குறிக்கப் பயன்படும் சொல். ஒரு நிலம் FTL என குறிப்பிடப்பட்டால், அது நீர்நிலையின் எல்லைக்குள் அமைந்துள்ளது மற்றும் சில விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டது என்று அர்த்தம்.

1. சரிபார்ப்பதற்கு ஒரு இந்தியாவில் FTL இன் கீழ் நிலம் உள்ளது, கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள செயல்முறையை நீங்கள் பின்பற்றலாம்:
   
   - மாநில வருவாய்த் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைப் பார்க்கவும்: நிலத்தைப் பராமரிப்பதற்கு மாநில வருவாய்த் துறை பொறுப்பு பதிவுகள், FTL பற்றிய தகவல் உட்பட. பெரும்பாலான மாநிலங்களில் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் உள்ளது, அங்கு நீங்கள் நிலப் பதிவுகளை அணுகலாம், சர்வே எண் அல்லது உரிமையாளரின் பெயர் போன்ற விவரங்களை உள்ளிடலாம்.
   
   - உள்ளூர் வருவாய் அலுவலகத்தைப் பார்வையிடவும்: தகவல் ஆன்லைனில் கிடைக்கவில்லை, நிலம் அமைந்துள்ள பகுதியில் உள்ள உள்ளூர் வருவாய் அலுவலகத்தை நீங்கள் பார்வையிடலாம். நிலத்தின் சர்வே எண் அல்லது நிலத்தின் இருப்பிடம் போன்ற விவரங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்.
   
   - சர்வே வரைபடத்தைச் சரிபார்க்கவும்: சர்வே வரைபடம் என்பது விரிவான தகவல்களை வழங்கும் ஆவணமாகும். ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்தின் இடம் மற்றும் எல்லைகள். நீங்கள் உள்ளூர் வருவாய் அலுவலகத்திலிருந்து நில அளவை வரைபடத்தின் நகலைப் பெற்று, நிலம் FTL இன் கீழ் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கலாம்.
   
   - உரிமம் பெற்ற சர்வேயரை நியமிக்கவும்: உரிமம் பெற்ற ஒருவரை நீங்கள் அமர்த்தலாம். நிலத்தை ஆய்வு செய்து அதன் நிலை குறித்த அறிக்கையை வழங்க சர்வேயர். நிலத்தின் எல்லைகள் மற்றும் அது ஒரு நீர்நிலையின் FTL க்குள் அமைந்துள்ளதா என்பது பற்றிய விரிவான அறிக்கையை சர்வேயர் வழங்க முடியும். இந்திய சர்வே ஆஃப் இந்தியா அல்லது மாநில அரசின் கணக்கெடுப்புத் துறையில் பதிவுசெய்யப்பட்ட உரிமம் பெற்ற சர்வேயரை நீங்கள் பணியமர்த்த வேண்டும். ஆன்லைன் கோப்பகங்கள், உள்ளூர் பட்டியல்கள் அல்லது நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினரிடமிருந்து பரிந்துரைகளைக் கேட்பதன் மூலம் உரிமம் பெற்ற சர்வேயரை நீங்கள் காணலாம். கணக்கெடுப்பு முடிந்த பிறகு, நிலத்தின் அளவீடுகள், எல்லைகள் மற்றும் கணக்கெடுப்பின் போது கண்டறியப்பட்ட ஆக்கிரமிப்புகள் அல்லது முரண்பாடுகள் போன்ற விவரங்களை உள்ளடக்கிய ஒரு அறிக்கையை சர்வேயர் தயாரிப்பார். புதிய எல்லைகளுடன் நிலப் பதிவேடுகளைப் புதுப்பிக்க, நீங்கள் கணக்கெடுப்பு அறிக்கையை உள்ளூர் வருவாய் அலுவலகம் அல்லது நிலப் பதிவுத் துறையிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
    

2.  செயல்முறை உங்கள் நிலத்தை விற்க அல்லது கட்டுவதற்கு அரசு நிறுவனங்களிடமிருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழை (NOC) பெறுவது, அது முழுத் தொட்டி மட்டத்தில் (FTL) இருக்கலாம், சொத்தின் இருப்பிடம் மற்றும் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். இருப்பினும், பொதுவான படிகள் பின்வருமாறு:
   
   - தொடர்புடைய அரசு அமைப்புகளை அடையாளம் காணவும்: NOC க்காக நீங்கள் அணுக வேண்டிய தொடர்புடைய அரசாங்க அமைப்புகளை அடையாளம் காண்பது முதல் படியாகும். இதில் உள்ளூர் மேம்பாட்டு ஆணையம், மாசுக் கட்டுப்பாட்டு வாரியம், தீயணைப்புத் துறை மற்றும் உங்கள் சொத்து மற்றும் இருப்பிடத்தின் தன்மையின் அடிப்படையில் தொடர்புடைய பிற துறைகள் அடங்கும்.
   
   - தேவையானவற்றைச் சமர்ப்பிக்கவும் ஆவணங்கள்: தொடர்புடைய துறைகளை நீங்கள் கண்டறிந்ததும், என்ஓசியைப் பெறுவதற்குத் தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ஆவணங்களில் நில உரிமை ஆவணங்கள், கட்டிடத் திட்டங்கள், சுற்றுச்சூழல் பாதிப்பு மதிப்பீட்டு அறிக்கைகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய ஆவணங்கள் இருக்கலாம்.
   
   - FTL நிலையைச் சரிபார்க்கவும்: உங்கள் சொத்து ஒரு பகுதியில் அமைந்திருந்தால் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படக்கூடியது அல்லது நீர்நிலைக்கு அருகில் உள்ளது, இது FTL என வகைப்படுத்தலாம். உங்கள் நிலத்தின் எஃப்டிஎல் நிலையை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடம் சரிபார்த்து, கட்டுமானம் அல்லது விற்பனைக்கு தேவையான என்ஓசியைப் பெற வேண்டும்.
   
   - பொருந்தக்கூடிய கட்டணத்தைச் செலுத்துங்கள்: சில துறைகள் கட்டணம் விதிக்கலாம். NOC விண்ணப்பத்தை செயலாக்குவதற்கான கட்டணம். கட்டணத்தைச் சரிபார்த்து, அதற்கேற்ப அவற்றைச் செலுத்துவதை உறுதிசெய்யவும். விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்த பிறகு, NOC வழங்கப்படும் வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். திணைக்களம் மற்றும் விண்ணப்பத்தின் தன்மையைப் பொறுத்து செயலாக்க நேரம் மாறுபடும்.
   
   - NOC ஐப் புதுப்பிக்கவும்: சில சந்தர்ப்பங்களில், NOC அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்பட வேண்டியிருக்கும், குறிப்பாக நீங்கள் கட்டுமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டால். உங்களின் என்ஓசிகள் புதுப்பித்த நிலையில் உள்ளதா என்பதை உறுதிசெய்ய, சம்பந்தப்பட்ட துறைகளுடன் பின்தொடர்வதை உறுதிசெய்யவும்.

இது FTL நிலத்தில் அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானம் அல்லது ஆக்கிரமிப்பு சட்டவிரோதமானது மற்றும் சட்டரீதியான விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்கும் என்பதால், அதை வாங்குவதற்கு அல்லது ஏதேனும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கு முன், FTL இன் கீழ் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

 

101 votes

வருவாய்த் துறை மற்றும் துணைப் பதிவு அலுவலகத்திலிருந்து அனைத்து கேள்விகளையும் கேட்கும் RTI ஐ நீங்கள் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். கணக்கெடுப்புக்கு, நீங்கள் ஆந்திரா அல்லது தெலுங்கானாவில் மீ சேவைக்கு முன் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். ஆட்சேபனை இல்லை என்றால் ஏன் NOC தேவை, ஆட்சேபனை இருந்தால் செயல்முறை வேறுபடும். கட்டுமானத்திற்கு, அந்தந்த முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் முன் உங்கள் திட்டத்தின் அனுமதி தேவை.