ஒரு நபரை நாம் எப்படிப் படுக்க முடியும்

229 votes

“பெடக்கால்” ஒரு எஸ்டேட்டில் இருந்து ஒருவரை மறுப்பது. இதைப் பற்றி பொதுமக்களுக்குத் தெரிவிக்க உள்ளூர் செய்தித்தாள்களில் பொது அறிவிப்பு வெளியிடப்பட வேண்டும். ஒரு நபரை மூதாதையர் சொத்தில் இருந்து விலக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ளவும், இருப்பினும் உங்கள் சொத்து சுயமாக கையகப்படுத்தப்பட்டால், சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் மறுக்கப்படலாம். இந்த வரம்புக்குட்பட்ட நோக்கத்திற்காக,  அறிவிப்பு வெளியிடும் நேரத்தில் அந்த நபர் மனநிலை சரியில்லாதவர் போன்ற காரணங்களுக்காக மேலே விவரிக்கப்பட்ட அறிவிப்பு பின்னர் சவால் செய்யப்படலாம் என்பதால், அத்தகைய நபர்களை உங்கள் தோட்டத்தில் இருந்து விலக்க பதிவு செய்யப்பட்ட உயிலை உருவாக்குவது பயனுள்ளதாக இருக்கும். அல்லது அது தேவையற்ற செல்வாக்கின் கீழ் செய்யப்பட்டது. ஒரு நபரின் இழப்பை சமாளிக்க வேண்டியது மட்டுமல்லாமல், அதே நேரத்தில் ஒரு நபர் தொடர்ந்து கடனை வசூலிப்பவர்களால் துன்புறுத்தப்படுகிறார். எந்தெந்த பொறுப்புகளுக்கு நீங்கள் பொறுப்பேற்கலாம் என்பதை அறிவது அவசியம். நீங்கள் ஒரு ஆவணத்தில் இணை கையொப்பமிடாத வரை, அத்தகைய கடனுக்கு நீங்கள் அரிதாகவே பொறுப்பாவீர்கள், அது எஸ்டேட்டின் பொறுப்பாகும். இருப்பினும் மருத்துவக் கடன் போன்ற சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன, ஏனெனில் அவை "தவறான பொறுப்பு" இருப்பினும் கிரெடிட் கார்டு கடன்கள் மற்றும் பிற பாதுகாப்பற்ற கடன்கள் மரபுரிமையாக இல்லை.

 

இங்கே கிளிக் செய்து உங்கள் நகரத்தில் உள்ள சிறந்த சொத்து வழக்கறிஞரைக் கண்டறியவும்.

112 votes

பல கடன் சேகரிப்பாளர்கள் நீங்கள் ஒரு சட்டப்பூர்வ வாரிசாக கடனுக்குப் பொறுப்பு என்று நம்ப வைப்பார்கள். ஒரு நபரின் இழப்பை சமாளிக்க வேண்டியது மட்டுமல்லாமல், அதே நேரத்தில் ஒரு நபர் தொடர்ந்து கடனை வசூலிப்பவர்களால் துன்புறுத்தப்படுகிறார். எந்தெந்த பொறுப்புகளுக்கு நீங்கள் பொறுப்பேற்கலாம் என்பதை அறிவது அவசியம். நீங்கள் ஒரு ஆவணத்தில் இணை கையொப்பமிடாத வரை, அத்தகைய கடனுக்கு நீங்கள் அரிதாகவே பொறுப்பாவீர்கள், அது எஸ்டேட்டின் பொறுப்பாகும். இருப்பினும் மருத்துவக் கடன் போன்ற சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன, ஏனெனில் அவை "தவறான பொறுப்பின்" கீழ் கருதப்படுகின்றன. இருப்பினும் கிரெடிட் கார்டு கடன்கள் மற்றும் பிற பாதுகாப்பற்ற கடன்கள் மரபுரிமையாக இல்லை. உங்கள் கேள்வியின் முதல் பகுதிக்கு பதிலளிக்க, ஒரு எஸ்டேட்டில் இருந்து ஒருவரைப் புறக்கணிப்பதே “பெடக்கலின்” விளைவு. இதைப் பற்றி பொதுமக்களுக்குத் தெரிவிக்க உள்ளூர் செய்தித்தாள்களில் பொது அறிவிப்பு வெளியிடப்பட வேண்டும். ஒரு நபரை மூதாதையர் சொத்தில் இருந்து விலக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ளவும், இருப்பினும் உங்கள் சொத்து சுயமாக கையகப்படுத்தப்பட்டால், சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் மறுக்கப்படலாம். இந்த வரையறுக்கப்பட்ட நோக்கத்திற்காக, அத்தகைய நபர்களை உங்கள் எஸ்டேட்டில் இருந்து விலக்குவதற்கு பதிவு செய்யப்பட்ட உயிலை உருவாக்குவது பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் மேலே விவரிக்கப்பட்ட அறிவிப்பு பின்னர் சவாலுக்கு உட்படுத்தப்படலாம், அதாவது அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்ட நேரத்தில் அந்த நபர் மனநிலை சரியில்லாமல் இருந்தார் அல்லது அது தேவையற்ற செல்வாக்கின் கீழ் செய்யப்பட்டது.

94 votes

சட்ட அர்த்தத்தில் 'மறுத்தல்' என்ற கருத்து இல்லை. இருப்பினும், நீங்கள் அவரை/அவரை மறுப்பதற்கான உங்கள் முடிவை வெளிப்படுத்தும் அறிவிப்பை சம்பந்தப்பட்ட நபருக்கு வழங்கலாம். உள்ளூர் செய்தித்தாளில் அதையே வெளியிடவும். மேலும், உயில் மூலம் அவளை/அவரை உங்கள் சொத்தில் இருந்து 'தவிர்க்க' உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.