தந்தை விற்ற பரம்பரைச் சொத்தில் உரிமை கோருவது எப்படி

159 votes

சொத்து மூதாதையராக இருந்தால், அது உங்கள் முன்னோர்களிடமிருந்து பெறப்பட்டதாக இருந்தால், சட்டப்பூர்வ வாரிசாக, சொத்தில் உங்கள் பங்கைக் கோர உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது. உங்கள் தந்தை உங்கள் அனுமதியின்றி மூதாதையர் சொத்தை விற்றிருந்தால், சொத்தின் மீதான உங்கள் உரிமையை நிலைநாட்ட நீங்கள் சட்டப்பூர்வ நடவடிக்கை எடுக்கலாம்.
உங்கள் தந்தை விற்ற மூதாதையர் சொத்தின் மீது உங்கள் உரிமையைப் பெற நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய படிகள் இங்கே:

1. ஆதாரங்களைச் சேகரிக்கவும்: விற்பனைப் பத்திரங்கள், பகிர்வுப் பத்திரங்கள், உயில்கள் மற்றும் குடும்பப் பதிவுகள் போன்ற மூதாதையர் சொத்து தொடர்பான அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களையும் ஆதாரங்களையும் சேகரிக்கவும்.

2. நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்யுங்கள்: மூதாதையர் சொத்தின் இணை உரிமையாளர் என்பதை அறிவிக்கக் கோரி சிவில் நீதிமன்றத்தில் நீங்கள் வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம். உங்கள் தந்தை செய்த விற்பனை செல்லாது. மேலும் சொத்தை விற்பதையோ அல்லது மாற்றுவதையோ தடுப்பதற்கும் நீங்கள் தடை உத்தரவைப் பெறலாம்.

3. உங்கள் உரிமைகோரலை நிரூபிக்கவும்: மூதாதையர் சொத்தில் உங்கள் உரிமைகோரலை நிறுவுவதற்கு. , சொத்து மூதாதையர் என்பதையும், சொத்தில் பங்கு பெற உரிமையுள்ள சட்டப்பூர்வ வாரிசு என்பதையும் நீங்கள் நிரூபிக்க வேண்டும். > சில சமயங்களில், உங்கள் தந்தை அல்லது சொத்தை வாங்கியவருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். இது சொத்தில் உங்கள் பங்கை திரும்ப வாங்குவது அல்லது விற்பனையில் கிடைக்கும் வருமானம் எப்படிப் பிரிக்கப்படும் என்பது குறித்த உடன்படிக்கைக்கு வருவதை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். உங்கள் தந்தையால் விற்கப்பட்ட மூதாதையர் சொத்தில் உங்கள் உரிமையைப் பெறுவதற்கு வழக்குத் தாக்கல் செய்வதற்கான வரம்பு. உங்கள் தந்தையின் மூதாதையர் சொத்துக்களை ஒதுக்கி வைப்பதற்கான காலக்கெடு 12 ஆண்டுகள் ஆகும். இந்த காலக்கெடு வரம்பு சட்டம், 1963 இன் பிரிவு 109 ஆல் அமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது இந்தியாவில் உள்ள சிவில் வழக்குகளுக்கு பொருந்தும்.
   12 வருட காலக்கெடு முடிந்த பிறகு நீங்கள் வழக்கை தாக்கல் செய்தால், உங்கள் கோரிக்கை கால தடையாக இருக்கலாம் மற்றும் நீதிமன்றம் உங்கள் வழக்கை தள்ளுபடி செய்யலாம். எனவே, உங்கள் சட்டப்பூர்வ உரிமைகளைப் பாதுகாக்க, குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் வழக்கைத் தாக்கல் செய்வது முக்கியம்.

168 votes

ஹாய் வரம்பு சட்டத்தின் 109வது பிரிவு பொருந்தும். வரம்புச் சட்டத்தின் 109வது பிரிவின்படி, மிடாக்ஷரா சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் ஒரு இந்து, அன்னியர் சொத்துக்களைக் கைப்பற்றிய நாளிலிருந்து 12 ஆண்டுகளுக்குள் தனது தந்தையின் மூதாதையர் சொத்தை ஒதுக்கி வைப்பதற்காக வழக்குத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். உங்கள் விஷயத்தில், பின்வருவனவற்றை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் அ) உங்கள் தந்தை மூதாதையர் சொத்தை விற்ற தேதி. எனவே தொழில்நுட்ப ரீதியாக 1998 ஆம் ஆண்டு செய்யப்பட்ட அந்நியப்படுத்தலுக்கு நீங்கள் சவால் விட முடியாது. 2005 இல் செய்யப்பட்ட அந்நியப்படுத்தலுக்கு, நீங்கள் சவால் செய்யலாம், வழங்கப்பட்ட அ) பரிவர்த்தனை பற்றி நீங்கள் அறிந்திருக்கவில்லை என்பதை நீங்கள் நிரூபிக்க முடியும். உங்கள் விஷயத்தில், உங்கள் மூதாதையர் சொத்துக்களில் சிலவற்றை நீங்கள் விற்றுவிட்டீர்கள் என்று நீங்கள் குறிப்பிட்டுள்ளதால், மறுபக்கம் 2005 பரிவர்த்தனை பற்றிய அறிவு உங்களுக்கு இருந்ததற்கான ஆதாரமாகவும் சவாலாகவும் பயன்படுத்தப்படலாம் மற்றும் வரம்புச் சட்டத்தின் பிரிவு 113 ஐப் பயன்படுத்தி சவால் விடலாம் (கட்டுப்பாட்டு காலம் 3 ஆண்டுகள்)

161 votes

வணக்கம், முதலில் உங்களுக்கும் பார்த்த உங்கள் சகோதரருக்கும் பங்கு பகிர்ந்தளிக்கப்பட்டதா, ஏதேனும் பங்கு உங்கள் இரு சகோதரர்களுக்கும் வர வேண்டுமானால், நீங்கள் ஒரு வழக்கு பதிவு செய்து அதில் பங்கைக் கேட்கலாம், ஏனெனில் அது உங்களுக்குத் தெரியாது. பின்னர் நீங்கள் வழக்கு தாக்கல் செய்யலாம். உங்கள் தந்தையின் பெயர் மற்றும் மூதாதையர் சொத்துக்கள் காட்டப்படும் இடங்களில் தேவையான ஆவணங்கள் இருக்கும், அதாவது பஹானிகள், சுமை மற்றும் பல. நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், பின்னர் விஷயங்களை வரிசைப்படுத்தலாம். நன்றி

229 votes

அன்புள்ள வாடிக்கையாளரே, உங்கள் மூதாதையர் சொத்துக்களை பிரித்ததற்காக உங்கள் தந்தைக்கு எதிராக நீங்கள் பிரிவினை வழக்கை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். உங்கள் தந்தை ஒருதலைப்பட்சமாக செய்த விற்பனையை நீங்கள் புறக்கணிக்க வேண்டும். அந்த விற்பனை உங்களை பிணைக்காது. பகிர்வு வழக்கை தாக்கல் செய்வதற்கு வரம்பு இல்லை. இது ஒரு மூதாதையரின் உரிமை மற்றும் இது வரம்பு சட்டத்தால் தடுக்கப்படாது. நீங்கள் பதிவாளரிடம் இருந்து சொத்து ஆவணங்களைப் பெற்று, சொத்தில் உங்கள் பங்கை வழங்கியதற்காக உங்கள் தந்தைக்கு எதிராக வழக்குத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.